近日，记者从奉节县府办获悉，奉节县全面启动油橄榄加工产业园项目招商工作。

据了解，奉节县地处长江三峡低山河谷地带，位于三峡库区腹心，是油橄榄种植适生区，是重庆市规划发展油橄榄的主产区，占重庆市约70%的规模。截至2016年底，奉节县已累计种植油橄榄面积达到6万亩，已逐年成倍投产。奉节县委、县政府十分重视油橄榄产业的发展，规划到2020年全县发展到20万亩。为解决当前6万亩油橄榄鲜果收购，鲜果采摘后必须在48小时内加工的急切困难，实现油橄榄产业带动农村脱贫攻坚，实现农村产业增收，急需建设油橄榄加工生产项目。油橄榄加工园建设，是油橄榄产业的龙头带动项目，不仅解决当前油橄榄特色产业提质增效问题，也是提高油橄榄产业的附加值，形成产业链，培育奉节特产业发展的需要。因此县政府决定2017年启动油橄榄加工产业园项目招商。

奉节项目招商政策：（一）项目占地约60亩，以公开方式出让。奉节县政府将按照园区土地出让优惠政策规定（奉节委〔2013〕41号），在企业按照土地挂牌成交价缴纳土地出让综合价款后60个工作日内，将超出5万元/亩的综合价款（扣除应上缴中央和市级部分）一次性全额奖返给投资企业，用于支持企业项目建设。

项目土地按照项目建设进度分期供地模式，达到分期约定项目建设、生产经营目标后，分阶段供应土地。达不到分期目标的，政府按实际购地价格（即5万元/亩，下同）回收土地。

（二）投资方企业高级经营管理人才和高级专业技术人才个人所得税地方留成部分，按照工业园区现行投资政策，前两年全额返还，后三年减半返还。

（三）该项目自投产或营业之日起，可享受企业缴纳的所得税地方所得部分前三年全额返还，后两年减半返还。

（四）投资方可申报享受重庆市新办企业财政扶持政策，但所得税部分抵减上述“三免两减半”相应享受年份期限。

（五）该项目建设及投入生产经营后，国家及市级明确规定的行政事业性收费项目，经申报批准后可参照按最低标准收取；县政府有权减免的，可申请减免。

（六）按照奉节委发〔2016〕27号文件精神，鼓励投资方采取“公司+基地+农户”的方式自主开发建设种植基地。新增的达到标准化的油橄榄种植基地，经县相关部门验收合格后，按照每亩补助不低于2000元的标准补助基础设施建设资金。

该项目位于奉节县草堂生态工业园区，凡愿意遵守中华人民共和国法律、法规的境内外公司企业、其他组织和个人，均可申请参加竞标，且无银行不良信用记录，报名人须交纳保证金400万元，汇入重庆奉节生态农业有限公司指定账户。中标的自动转为履约保证金，落标的本金不计息一次性退还，同时提交项目资金筹措方案。（咨询电话：023-56557216  023-56683386。报名电话：023-56557216）

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奉节县油橄榄加工产业园项目招商方案

一、奉节县油橄榄产业发展优势资源和必要性

1.优势资源。油橄榄为世界著名的木本食用油料植物，橄榄油称“液体黄金”。大力发展油橄榄是改善中国用油结构，提高人民生活水平的必由之路。

奉节县地处长江三峡低山河谷地带，位于三峡库区腹心，是油橄榄种植适生区，是重庆市规划发展油橄榄的主产区，占重庆市约70%的规模。截至2016年底，奉节县已累计种植油橄榄面积达到6万亩，已逐年成倍投产。

2.招商必要性。奉节县委、县政府十分重视油橄榄产业的发展，规划到2020年全县发展到20万亩。为解决当前6万亩油橄榄鲜果收购，鲜果采摘后必须在48小时内加工的急切困难，实现油橄榄产业带动农村脱贫攻坚，实现农村产业增收的，急需建设油橄榄加工生产项目。油橄榄加工园建设，是油橄榄产业的龙头带动项目，不仅解决当前油橄榄特色产业提质增效问题，也是提高油橄榄产业的附加值，形成产业链，培育奉节特产业发展的需要。因此县政府决定2017年启动油橄榄加工产业园项目招商。

二、招商项目概况

（一）项目名称：奉节县油橄榄加工产业园项目

（二）建设地点：奉节县草堂生态工业园区

（三）项目建设性质：新建

（四）建设规模及内容：

在草堂生态工业园区建设1座现代化的油橄榄加工产业园。对油橄榄综合加工利用，逐步生产橄榄油、橄榄叶化工产品、橄榄化妆品、橄榄茶、橄榄酒等多系列橄榄产品。一期规划占地60亩，以生产橄榄油、橄榄叶化工产品、专用肥、橄榄酒为主，规划设计方案如下：

1.橄榄油加工厂。生产规模：14400 吨/年橄榄油；根据种植基地规模和产能，厂房设计配置引进10条生产线，每条线每天加工鲜果能力为120吨。

2.橄榄叶化工厂。生产规模：100吨/年橄榄叶提取物。

3.橄榄专用有机肥厂。生产规模：18000吨/年生物有机肥。

4.橄榄酒厂：按生产能力2000吨/年的标准，配置果酒生产线一条。

上述建设内容，以《奉节县油橄榄加工产业园规划设计方案》为准。

（五）合作方式

投资方独资。

（六）合作条件

1.按批准后的《奉节县油橄榄加工产业园规划设计方案》执行。

2.首批项目资金不低于3000万元，按指定时间汇入资金共管账户管理。

3.项目建成投产后，按照奉节油橄榄产业发展规划，本项目鲜果加工量达到5000吨以上时，必须达到奉节县移民生态产业园区投入产出强度指标要求（投入不低于200万元/亩，年产出不低于340万元/亩）。

三、项目投资

油橄榄加工产业园项目一期规划，项目总投资估算为2.15亿元。

四、建成后预计效益             

（一）经济效益

设计年生产橄榄油1.44万吨，达到设计生产能力后销售收入将不低于28亿元/年。

（二）社会效益

油橄榄产业是奉节规划确定的地区优势特色产业，加工产业园项目的实施，将引导奉节油橄榄产业向着规模化、标准化的现代加工方式转变；项目对延长油橄榄产业链条，培育产业龙头企业，对农业结构调整、产业提质增效、社会就业具有巨大促进作用。

五、项目招商政策

（一）项目占地约60亩，以公开方式出让。奉节县政府将按照园区土地出让优惠政策规定（奉节委〔2013〕41号），在企业按照土地挂牌成交价缴纳土地出让综合价款后60个工作日内，将超出5万元/亩的综合价款（扣除应上缴中央和市级部分）一次性全额奖返给投资企业，用于支持企业项目建设。

项目土地按照项目建设进度分期供地模式，达到分期约定项目建设、生产经营目标后，分阶段供应土地。达不到分期目标的，政府按实际购地价格（即5万元/亩，下同）回收土地。

（二）投资方企业高级经营管理人才和高级专业技术人才个人所得税地方留成部分，按照工业园区现行投资政策，前两年全额返还，后三年减半返还。

（三）该项目自投产或营业之日起，可享受企业缴纳的所得税地方所得部分前三年全额返还，后两年减半返还。

（四）投资方可申报享受重庆市新办企业财政扶持政策，但所得税部分抵减上述“三免两减半”相应享受年份期限。

（五）该项目建设及投入生产经营后，国家及市级明确规定的行政事业性收费项目，经申报批准后可参照按最低标准收取；县政府有权减免的，可申请减免。

（六）按照奉节委发〔2016〕27号文件精神，鼓励投资方采取“公司+基地+农户”的方式自主开发建设种植基地。新增的达到标准化的油橄榄种植基地，经县相关部门验收合格后，按照每亩补助不低于2000元的标准补助基础设施建设资金。

六、公开招商办法

（一）公开招商平台：奉节县公共资源交易中心为本项目公开招商及方案发布平台。奉节县投资促进中心网站同时发布招商方案信息。

境外投资企业招商由县投资促进中心选择境外招商中介机构代理。

（二）公开招商方式

1.招商方案信息发布时间：自公开发布之日起30日。

2.接受报名时间：公开信息发布期限后15个工作日，报名者需提供符合报名条件的纸质材料，可接受电话、网络预报名，但在规定期限内不提供纸质报名材料的，取消报名资格。

咨询电话：023-56557216  023-56683386

报名电话：023-56557216

报名邮箱：250499846@qq.com

3.评选结果公示时间：评选结果公示3个工作日，接受公开监督。

4.评选中标者取得本招商项目合作资格，与县政府签订项目投资协议后成为项目业主。如未能与县政府达成投资协议的评选中标者，取消合作资格，按评选公示评分高低顺序，顺延下一位取得项目合作资格。

（三）投标人报名条件

1.凡愿意遵守中华人民共和国法律、法规的境内外公司企业、其他组织和个人，均可申请参加竞标；

2.无银行不良信用记录；

3.报名人须交纳保证金400万元，汇入重庆奉节生态农业有限公司指定账户。中标的自动转为履约保证金，落标的本金不计息一次性退还；

4.提交项目资金筹措方案。

（四）评选办法

本项目采用公开招标投标形式，按投资者银行信用等级、项目总投资筹资方案、自筹资金比例等综合评分，得分最高者中标取得项目合作资格。评分细则由县投资促进中心牵头制定，报县政府审批后实施。

（五）报名须知

1.项目资金共管：设立项目资金共管账户，投资者自筹资金到位比例和时间，以正式签订的《奉节县油橄榄加工产业园项目招商协议》为准；保证金自动转为中标加工业主自筹资金，纳入共管账户管理。

2.建设期限：两年（从中标书发出之起计算）。其中主体工程建设期限为1年，加工设备安装调试和生产按审定的《初步设计》执行。

项目建设可分期实施，按照奉节油橄榄种植发展规划和实际达到的鲜果产量，分期建设鲜果加工生产线和综合利用加工生产线，逐步达到设计要求。

（六）附则

1.招标人未按本招商方案规定履约者，按中标方投资本金连同银行同期基准利息返还给中标方。

2.项目建设可按照经县政府审批的分期建设计划实施，分期建设达到约定的目标后，兑现相关投资优惠政策。达不到分期建设目标的，县工业园区管委会有权对投资者实施清退，出让土地按实际购买价格回收。